Аренда земельных участков
ИЗВЕЩЕНИЕ № 04-2017 о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

ИЗВЕЩЕНИЕ № 04-2017

о проведении открытого аукциона по продаже права

на заключение договора аренды земельного участка

             Муниципальное образование город Артёмовск Курагинского района Красноярского края, действующее на основании Устава, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.01 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации города Артёмовск от 23.10.2017 № 122-п «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка», именуемое в дальнейшем Продавец,  объявляет о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по лоту:

Организатор аукциона – Администрация города Артёмовск Курагинского района Красноярского края, юридический адрес: 662951 РФ, Красноярский край, Курагинский район, город Артёмовск, улица Ольховская, д. 46, тел. 8 (39136) 2-13-20, 2-12-20, 2-13-22, e-mail: artem.adm@yandex.ru

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка  является открытым по составу участников.

Предметом аукциона по лоту № 1 является право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район, город Артёмовск, улица Ольховская, 112, с кадастровым номером 24:23:4210004:1211, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. В отношении земельного участка обременения не установлены.

            Предельные параметры разрешенного строительства: определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Красноярского края, технических регламентов, СНиП, санитарных норм.

            Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения обеспечиваются заявителем.

                Срок аренды земельного участка – 20 лет.

По результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды определяется ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

Начальная цена предмета аукциона определена в соответствии с решением Артемовского городского Совета депутатов от 08.02.2017 № 17-69 «Об установлении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

"Шаг аукциона" устанавливается 3% от начальной цены продажи права на заключение договора аренды земельного участка.

Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).

Заявки на участие в аукционе  подаются с "25" октября 2017 года по "23"ноября 2017 года с 08.00 до 17.00 часов по адресу: 662951, Красноярский край, Курагинский район,                         г. Артёмовск, ул. Ольховская, 46, кабинет № 4, Администрация города Артёмовск,                     тел.  8 (39136) 2-13-20, 2-12-20, 2-13-22. 

Заявка и представляемые Заявителем документы должны быть составлены на русском языке.

Приобретателем права аренды земельного участка могут быть любые  физические  и  юридические лица,  не  имеющие  задолженности  по  арендной плате за земельные участки, арендуемые на территории муниципального образования горд Артёмовск.

Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, согласно приложению;
2. Копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. Документ, подтверждающий перечисление задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет Продавца: Администрация города Артёмовск, счет № 40302810200003000217 УФК по Красноярскому краю (администрация города Артёмовск л/с 05193020040) ИНН 2423004747, КПП 242301001, ОКТМО 04630102, БИК 040407001 Отделение Красноярск г.Красноярск.

Размер задатка составляет 10% от начальной цены продажи права аренды на земельный участок и должен поступить на счет Продавца не позднее 23.11.2017г.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, сумма задатка возвращается в течение трех рабочих дней, со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявителям, участвующим в аукционе, но не победившим, сумма задатка возвращается в течение трех рабочих дней, со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заявителю, отозвавшему свою заявку, сумма задатка возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, признанным единственным участником аукциона и с которым заключен договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы.

Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие его уклонения, не возвращается.

Заявитель не допускается к участию в аукционах в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня рассмотрения заявок на участие в аукционе (подписания протокола рассмотрения заявок).

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Аукционы признаются несостоявшимися:

- в случае если только один заявитель признан участником аукциона. Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

- в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении условиям аукциона, организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

- в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

            Аукцион проводится в следующем порядке:

1. Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).
2. Аукцион ведет аукционист.
3. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
4. Участники аукциона поднимают карточки после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона в случае, если готовы приобрести право заключение договора аренды земельного участка в соответствии с этой ценой.
5. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены права на заключение договора аренды земельного участка на "шаг аукциона".
6. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену.
7. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
8. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона.             Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается как с единственным участником аукциона, уклонившимся от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Ознакомиться с аукционной документацией можно с момента начала приема заявок по адресу: 662951, Красноярский край, Курагинский район, г. Артёмовск, ул. Ольховская, 46, кабинет № 4, Администрация города Артёмовск, тел. 8 (39136) 2-13-20, 2-12-20, 2-13-22.

Рассмотрение заявок состоится 24 ноября 2017 года в 10 - 00 часов по местному времени по адресу: 662951, Красноярский край, Курагинский район, г. Артёмовск,                                 ул. Ольховская, 46, кабинет № 4, Администрация города Артёмовск, тел. 8 (39136)            2-13-20, 2-12-20, 2-13-22.

Аукцион состоится  28.11.2017 года   в 10 - 00 часов по местному времени по адресу: 662951, Красноярский край, Курагинский район, г. Артёмовск,                                 ул. Ольховская, 46, кабинет № 4, Администрация города Артёмовск, тел. 8 (39136)            2-13-20, 2-12-20, 2-13-22.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

Приложение № 1: Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

Приложение № 2: Проект договора аренды земельного участка.

Глава города Артёмовск                                                                             Н.В. Назарова